da consegnare   all’UFFICIO  PROTOCOLLO
                                                                                                  Piazza Libertà 1  
                                                                    per Servizio Tributi – ICI – IMU  Tel. 0131/515511
                                                                                                  P.zza Giovanni XXIII n. 6 “Palazzo Cuttica” – 15121 Alessandria

ISTANZA PER L’ANNO  2019  AI FINI DELL’APPLICAZIONE DELL’ALIQUOTA BASE IMU AGEVOLATA [8,5 PER MILLE] PER LE LOCAZIONI STIPULATE DAL 31 MARZO 2018 DI UNITA’ IMMOBILIARI SULLA BASE DELL’ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI ALESSANDRIA
 (Art. 12 del Regolamento Comunale dell’Imposta Municipale Propria)
Novità:
•	il rinnovato Accordo Territoriale sottoscritto e depositato  il 30 marzo 2018, sostituisce quello stipulato il 15 gennaio 2015 e quello per gli Studenti Universitari stipulato il 14 novembre 2016. I contenuti sostanziali dell’Accordo per gli Studenti Universitari stipulato il 14 novembre 2016 sono esattamente ripresi ed armonizzati nella forma con il testo del richiamato Accordo;
•	il rinnovato Accordo Territoriale ha recepito quanto previsto dall’art. 1, c. 8 del D.M. 16-1-2017 Ministero Infrastrutture, G.U. n. 62 del 15-3-2017: “Gli accordi definiscono per i contratti non assistiti le modalità di attestazione, da eseguirsi, sulla base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali a cura e con assunzione di responsabilità, da parte di almeno una organizzazione firmataria dell’accordo, della corrispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all’accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali.”

PRESENTAZIONE ENTRO IL 31 DICEMBRE 2019

(per i contratti con decorrenza 1° dicembre 2019 e registrati entro il 31 dicembre 2019 la consegna è prorogata al 31 gennaio 2020)

Il/La sottoscritto/a ….………..……………….………………………….………………………………………………. Codice Fiscale…………………………………….……………nato/a il …………… a………………………….……….. 
residente in……………………………….………..…… Via …………………...……………………..………n……..….  email …………………………………………………, tel. ……………………………………..

     C O M U N I C A
a)	di aver  locato a  titolo di  abitazione  principale  l'immobile  censito  al  nuovo catasto edilizio urbano al foglio ………... mappale/particella ……… subalterno ……… con Rendita Catastale pari a €……..………… via…………………………..……..…al/alla Sig./ra…………………………………………………………………. Codice Fiscale…………………………………….…… nato/a ………………………………, il…..………………, residente in via…………………………………….……………………………..…… dal giorno………………… ;

      che il contratto di locazione registrato in  Alessandria in data……………………… al  n°………………....  ……; è stipulato per la durata di …..…… anni, con decorrenza …….………….….. e scadenza ………………..……. ; soddisfa tutte le condizioni del rinnovato Accordo Territoriale (Legge  431/98  art. 2, comma 3) sottoscritto il 30 marzo 2018 tra le Organizzazioni  dei Proprietari (CONFEDILIZIA, U.P.P..I, A.P.P.C. , CONFABITARE, FEDERPROPRIETA’, CONFAPPI) e le Organizzazioni sindacali degli Inquilini (SUNIA, SICET, UNIAT), depositato il 30 marzo 2018 presso il Comune di Alessandria, con presa d’atto mediante Deliberazione della Giunta Comunale n. 84/1806s – 172  del 12 aprile 2018;

  che il contratto di locazione (durata superiore a sei mesi), registrato in Alessandria il ……………. al n°……..…… ,  con decorrenza …………….….. e scadenza …………………. soddisfa tutte condizioni del rinnovato accordo territoriale esteso anche agli studenti  universitari (Legge  431/98  art. 5  comma 2 e 3);

b)	di aver diritto, per quanto sopra dichiarato ad applicare l'aliquota agevolata 8,5 per mille per il pagamento dell'IMU relativa al suddetto immobile dal  giorno in cui l'inquilino risiede a titolo di abitazione principale: (Residenza anagrafica e dimora abituale), con esclusione degli studenti universitari. 

c)	di aver esercitato l’opzione della “cedolare secca sugli affitti”(art. 3 del D. Lgs. 23/2011)

           [barrare l’opzione]                             SI                                  NO         

Parte integrante della presente istanza è l’allegata ATTESTAZIONE DI RISPONDENZA ex D.M. 16/1/2017 così come previsto nel rinnovato Accordo Territoriale, Allegato I (vedi fac-simile nel retro)

Il/La sottoscritto/a dichiara di consentire il trattamento dei propri dati personali, per lo svolgimento delle funzioni istituzionali, da parte dell’Ufficio Tributi  del Comune di Alessandria, visti gli artt. 10 e 11 della Legge  31 Dicembre 1996 n. 675.

        DATA                                                        IL / LA  DICHIARANTE

  --------------------------                                     ------------------------------------------- 

SI PRECISA CHE IL PRESENTE MODULO E’ DA PRESENTARSI UNA SOLA VOLTA AL MOMENTO DELLA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO. IN CASO DI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO UTILIZZARE L’APPOSITO MODULO.   

                                                                                                                                                                                                    1

Fac-simile ALLEGATO I

ALLEGATO I

ATTESTAZIONE DI RISPONDENZA EX D.M. 16/1/2017
L’Organizzazione ………….., firmataria dell’Accordo territoriale per il Comune di …………., depositato il
…………., in persona di ………….,
                                                                   PREMESSO CHE
il Sig. ……………………. C.F.: ………….. residente a ……….. in Via/P.za ………………………. n. …..
nella qualità di locatore/conduttore dell’immobile/porzione di immobile sito a ……………… in Via/P.za
……………….….. n. ….., piano …. int. ……, con contratto stipulato con il Sig. …………………….….
C.F.: ……..……, residente a ……….. in Via/P.za ………………………………. il …………….. e
decorrenza il ………., registrato il ………. al n. …… presso l’Agenzia delle entrate .…../in corso di
registrazione, essendo i termini non ancora scaduti, ha presentato richiesta per l’attestazione ex D.M.
16/1/2017, dichiarando, sotto la sua responsabilità, i seguenti elementi:

(A SOLO TITOLO ESEMPLIFICATIVO)

CALCOLO DELLA SUPERFICIE ai sensi dell’Accordo territoriale
Superficie calpestabile appartamento: mq.                                                       = mq.
Autorimessa singola: mq. x …….                                                                   = mq.
Posto macchina in comune: mq. x …….                                                         = mq.
Balconi, terrazze, cantine e simili: mq. x ……..                                               = mq.
Superficie scoperta in godimento esclusivo: mq. x …….                                 = mq.
Sup. a verde condominiale (quota MM): mq. x …….                                      = mq.
                                                                                               TOTALE SUPERFICIE mq. ________
ELEMENTI E PARAMETRI OGGETTIVI:
…………………………………………………….
…………………………………………………….
…………………………………………………….
……………………………………………………
ZONA __________________________________ FASCIA DI OSCILLAZIONE MIN/MAX _________/________
ELEMENTI E PARAMETRI n. _____ SUBFASCIA min/max ________/________ Valore applicato € ________
CANONE : € mq/mese _________ x mq. ________= € __________ mensili = € _____________ annuo
Tutto ciò premesso, l’Organizzazione ……………, come sopra rappresentata, sulla base degli elementi
oggettivi sopra dichiarati, anche ai fini dell’ottenimento di eventuali agevolazioni fiscali,
                                                 ATTESTA
che i contenuti economici e normativi del contratto sopra descritto corrispondono a quanto previsto
dall’Accordo territoriale vigente per il Comune di …………., depositato in data ………….
Il dichiarante                                                           p. l’Organizzazione
…………………………………. ……………………………………….
Allegati all’Accordo Territoriale per il comune di Alessandria depositato il 30 marzo 2018 – Pagina 13 di 38

ATTESTAZIONE BILATERALE DI RISPONDENZA EX D.M. 16/1/2017
L’Organizzazione ………….., in persona di ………………………., e l’Organizzazione………………., in
persona di ………………………….., firmatarie dell’Accordo territoriale per il Comune di ………….
depositato il………….
                                                                                PREMESSO CHE
A) il Sig. ……………………. C.F.: ………..…… residente a ……….. in Via/P.za …………………. n. …..
nella qualità di locatore/conduttore dell’immobile/porzione di immobile sito a ……………… in Via/P.za
……………….. n. ….., piano …. int. ……, con contratto stipulato con il Sig. ……………………. C.F.:
…………, residente a ……….. in Via/P.za ………………………………. il …………….. e decorrenza il
………., registrato il ………. al n. …… presso l’Agenzia delle entrate …../in corso di registrazione, essendo
i termini non ancora scaduti, ha presentato richiesta per l’attestazione ex D.M. 16/1/2017, dichiarando, sotto
la sua responsabilità, i seguenti elementi:
o, in alternativa, in caso di richiesta congiunta:
B) il Sig. ……………………. C.F.: ……………. residente a ……….. in Via/P.za ………………….. n. …..
nella qualità di locatore e il Sig. ……………………. C.F.: ……….. residente a ……….. in Via/P.za
………………………. n. ….. nella qualità di conduttore dell’immobile/porzione di immobile sito a
……………… in Via/P.za ……………….. n. ….., piano …. int. ……, con contratto stipulato il
…………….. e decorrenza il ………., registrato il ………. al n. …… presso l’Agenzia delle entrate …../in
corso di registrazione, essendo i termini non ancora scaduti, hanno presentato richiesta per l’attestazione ex
D.M. 16/1/2017, dichiarando, sotto la loro responsabilità, i seguenti elementi:

(A SOLO TITOLO ESEMPLIFICATIVO)

CALCOLO DELLA SUPERFICIE ai sensi dell’Accordo territoriale
Superficie calpestabile appartamento: mq.                                                       = mq.
Autorimessa singola: mq. x …….                                                                   = mq.
Posto macchina in comune: mq. x …….                                                         = mq.
Balconi, terrazze, cantine e simili: mq. x ……..                                               = mq.
Superficie scoperta in godimento esclusivo: mq. x …….                                 = mq.
Sup. a verde condominiale (quota MM): mq. x …….                                      = mq.
                                                                                                 TOTALE SUPERFICIE mq. ________
ELEMENTI E PARAMETRI OGGETTIVI:
…………………………………………………
…………………………………………………
…………………………………………………
…………………………………………………
ZONA _____________________________ FASCIA DI OSCILLAZIONE MIN/MAX _________/_____________
ELEMENTI E PARAMETRI n. _____ SUBFASCIA min/max ________/________ Valore applicato € ________
CANONE : € mq/mese _________ x mq. ________ = €__________ mensili = € _____________ annuo
Tutto ciò premesso, le Organizzazioni ……………, come sopra rappresentate, sulla base degli elementi
oggettivi sopra dichiarati, anche ai fini dell’ottenimento di eventuali agevolazioni fiscali,

Allegati all'Accordo Territoriale per il Comune di Alessandria depositato il 30 marzo 2018 - Pagina 14 di 38

                                                      ATTESTANO
che i contenuti economici e normativi del contratto sopra descritto corrispondono a quanto previsto
dall’Accordo territoriale vigente per il Comune di …………., depositato in data…………….
A) Il dichiarante                                                       p. l’Organizzazione                         p. l’Organizzazione
……………………… …………………. ………………
B) I dichiaranti                                                         p. l’Organizzazione                         p. l’Organizzazione
……………………… …………………. ………………
………………………
Allegati all'Accordo Territoriale per il Comune di Alessandria depositato il 30 marzo 2018 - Pagina 15 di 38

                                                                                                                                                                    2