Accordi Territoriali

Direzione: Tributi
Direttore di Direzione: Dr.ssa Cristina Bistolfi
Ufficio competente: Servizio Tributi- Ufficio ICI/IMU
Indirizzo: Piazza Giovanni XXIII, n. 6 – Palazzo Cuttica
Orario al pubblico: dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30
Telefono: 0131 515 542 – 515537 
Fax:  0131 515 432
E-mail: tributi@comune.alessandria.it

 
 

RIFERIMENTI NORMATIVI E PROVVEDIMENTALI
La L. 431/1998 prevede la possibilità di stipulare contratti di locazione in base a accordi territoriali definiti in sede locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative.
I contratti in base agli accordi territoriali consentono di usufruire di significativi benefici fiscali, tanto per il proprietario che per l’inquilino.
Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 178/391/1024M2100 del 28/12/2007 – ai fini ICI – aveva previsto “l’aliquota agevolata al 3 per mille per le unità immobiliari concesse in locazione a titolo di abitazione principale alle condizione definite dai patti territoriali comprese quelle adibite ad uso abitativo per studenti universitari secondo quanto previsto dalla legge 431/19,8 art. 2, comma 3 ed articolo 5, comma 3”. Restavano, pertanto, esclusi dall’agevolazione ICI del 3 per mille i contratti transitori, legge 431/1998, art. 5, comma 1 e art. 2, D.M. 30/12/2002.
A partire dal 2012 l’ICI è stata sostituita con l’IMU, la nuova Imposta Municipale Unificata.
Sulla base delle disposizioni contenute nel Regolamento IMU approvato dal Consiglio Comunale nella seduta del 25/10/2012 è stata prevista:
“un’aliquota agevolata pari all’ottanta per cento, arrotondata al decimale [0,85], dell’aliquota base deliberata dal Comune per le abitazioni concesse in locazione a titolo di abitazione principale ai sensi dell’art. 2, comma 3 e dell’art. 5 comma 2 e 3 della Legge 9/12/1998, n. 431 e nel rispetto delle condizioni contrattuali stabilite dai Patti Territoriali vigenti”

NUOVO ACCORDO TERRITORIALE
Tra  le Organizzazioni  dei Proprietari (CONFEDILIZIA, UPPI, APPC) e le Organizzazioni sindacali degli Inquilini (SUNIA, SICET, UNIAT), in data 15 gennaio 2015 è stato sottoscritto il nuovo accordo territoriale, contestualmente depositato presso il Comune di Alessandria, con presa d’atto mediante Deliberazione della Giunta Comunale n. 26/edila – 20 del 28 gennaio 2015.

Tra le Organizzazioni dei Proprietari (CONFEDILIZIA, UPPI, APPC), le Organizzazioni sindacali degli Inquilini (SUNIA, SICET, UNIAT), l’Università del Piemonte Orientale e l’E.DI.SU. in data 14 novembre 2016 è stato rinnovato l’accordo territoriale per studenti universitari, contestualmente depositato presso il Comune di Alessandria, con presa d’atto mediante Deliberazione della Giunta Comunale n. 308/16120 – 442 del 17 novembre 2016.

TUTTI I DOCUMENTI SONO SCARICABILI A FONDO PAGINA OPPURE REPERIBILI PRESSO L’URP.


ALLEGATI

 

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